Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Nekustamā īpašuma pārvaldnieks
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam nekustamā īpašuma pārvaldnieku, kurš būs atbildīgs par dažādu nekustamo īpašumu efektīvu pārvaldību un uzturēšanu. Šī loma ietver gan ikdienas operatīvo darbu, gan ilgtermiņa stratēģiju izstrādi, lai nodrošinātu īpašumu vērtības saglabāšanu un palielināšanu. Pārvaldnieks sadarbojas ar īpašniekiem, nomniekiem, pakalpojumu sniedzējiem un citām iesaistītajām pusēm, lai nodrošinātu augstu pakalpojumu kvalitāti un atbilstību likumdošanas prasībām. Darba pienākumos ietilpst nomas līgumu pārvaldība, maksājumu uzraudzība, remontdarbu koordinēšana, budžeta plānošana un ziņošana. Mēs sagaidām, ka kandidāts būs proaktīvs, organizēts un spēs risināt problēmas efektīvi, vienlaikus uzturot labas attiecības ar visām iesaistītajām pusēm. Ja jums ir pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā un vēlme strādāt dinamiskā vidē, mēs aicinām pieteikties šai pozīcijai.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārvaldīt un uzraudzīt nekustamā īpašuma ikdienas darbības.
- Koordinēt remontdarbus un uzturēšanas darbus.
- Sagatavot un pārvaldīt nomas līgumus ar nomniekiem.
- Uzraudzīt maksājumu saņemšanu un budžeta izpildi.
- Sadarboties ar pakalpojumu sniedzējiem un piegādātājiem.
- Nodrošināt atbilstību likumdošanas un drošības prasībām.
- Risināt nomnieku sūdzības un problēmas.
- Veikt regulāras īpašuma apskates un novērtējumus.
- Sagatavot regulāras pārskatu un analīzes īpašuma īpašniekiem.
- Izstrādāt un īstenot īpašuma attīstības un uzlabošanas plānus.
Prasības
Text copied to clipboard!- Pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā vismaz 3 gadus.
- Labas zināšanas par nekustamā īpašuma tirgu un likumdošanu.
- Spēja efektīvi komunicēt un risināt konfliktus.
- Organizatoriskās prasmes un spēja strādāt patstāvīgi.
- Prasme strādāt ar finanšu un pārvaldības programmatūru.
- Augsta atbildības sajūta un precizitāte darbā.
- Spēja plānot un vadīt vairākus projektus vienlaikus.
- Labas latviešu un krievu valodas zināšanas, angļu valoda tiks uzskatīta par priekšrocību.
- Izglītība nekustamā īpašuma vai saistītā jomā tiks uzskatīta par priekšrocību.
- Spēja strādāt dinamiskā un mainīgā vidē.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā?
- Kā jūs risinātu konfliktu starp nomnieku un īpašnieku?
- Kādas programmatūras esat izmantojis īpašuma pārvaldībā?
- Kā jūs nodrošinātu īpašuma uzturēšanas kvalitāti?
- Vai jums ir pieredze budžeta plānošanā un izpildē?
- Kā jūs organizētu ikdienas darbības lielā īpašumu portfelī?
- Kādas ir jūsu stiprās puses šajā jomā?
- Kā jūs sekotu līdzi likumdošanas izmaiņām, kas ietekmē īpašumu pārvaldību?
- Vai jums ir pieredze darba vadībā un komandas koordinēšanā?
- Kā jūs motivētu nomniekus ievērot līguma noteikumus?
